TOP 5 des travaux à réaliser en 2024
Découvrez le top 5 des travaux de rénovation énergétique à faire chez soi en 2024 pour plus de confort et d’économies !
En 2023, la rénovation énergétique a été mise à l’honneur avec de nombreux objectifs et dispositifs mis en place pour tendre vers un parc immobilier français garantissant plus de confort pour les ménages et de meilleures performances énergétiques. En 2024, il est important de continuer sur cette belle lancée afin de réduire le nombre de passoires et de bouilloires énergétiques. Sans oublier que des logements plus performants sont des logements moins énergivores et donc moins néfastes pour la planète. Mais alors quels sont les travaux de rénovation énergétique à faire en 2024 ? Découvrez notre TOP 5 !
Une bonne lancée en 2023
L’année 2023 a été une belle année concernant la rénovation énergétique. En effet, le budget alloué aux rénovations avait augmenté de 15% afin de pouvoir atteindre les objectifs définis. Les ministères concernés se sont vus alors remettre une enveloppe financière de 60 milliards d’euros, un record historique.
Nous avons également pu constater le début de l’application de la Loi Climat et Résilience des Logements. À partir de 2023, les propriétaires d’un logement noté F ou G selon le Diagnostic de Performance Énergétique étaient dans l’obligation de réaliser un audit énergétique pour vendre leur bien. Cette exigence va petit à petit s’étendre entre 2025 et 2024 en interdisant la location des logements classés, G, F et E.
La célèbre aide Ma Prime Rénov’ a également connu une augmentation de son budget avec 500 millions supplémentaires pour aider les Français à financer leurs projets de rénovation énergétique.
D’ailleurs, le nombre de passoires énergétiques a diminué de près de 7% entre 2022 et 2023, une belle réussite ! Aujourd’hui, les passoires thermiques représentent environ 17% du parc immobilier français contre 19,5% en 2022. Une belle avancée, mais il reste encore du chemin à parcourir ! D’où la nécessité de continuer les travaux de rénovation énergétique en 2024. Découvrez tout de suite notre TOP 5 des travaux à faire pour améliorer la performance énergétique de votre logement !
Top 5 des travaux de rénovation à faire en 2024
La rénovation d’ampleur
La rénovation d’ampleur va être mise à l’honneur en 2024 ! Il faut savoir que pour cette année, un budget de 5 milliards d’euros sera alloué pour Ma Prime Rénov’, soit une hausse considérable ! D’ailleurs, notez que Ma Prime Rénov’ va évoluer en 2024 et connaître quelques changements. Pour tout savoir de ces changements, nous vous invitons à lire notre article sur les changements de Ma Prime Rénov’
La rénovation d’ampleur a pour mission d’améliorer le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) des logements. Cela passe par de nombreux travaux qui rendent un logement plus performant et plus économe en termes d’énergie.
À noter que les changements prévus pour Ma Prime Rénov’ en 2024 vont notamment concerner les travaux d’ampleur qui sont privilégiés cette année. Cette aide va permettre aux ménages Français de financer des gros travaux de rénovation énergétique pour les maisons ayant une étiquette énergétique F ou G. Elle va pouvoir couvrir jusqu’à 90% des travaux pour les ménages très modestes avec un plafond fixé à 70 000€ contre 35 000 en 2023. Voici les travaux concernés :
- L’isolation thermique (des sols, des combles, des fenêtres, des murs…)
- Le remplacement d’un chauffage ancien par une pompe à chaleur par exemple
- L’amélioration du système de ventilation
- L’installation d’un ballon d’eau chaude thermodynamique
- L’installation de la climatisation
Il faut donc comprendre que les travaux d’ampleur sont mis en avant et sont à privilégier en 2024 surtout lorsqu’on a une passoire thermique. Mais gardez à l’esprit que les rénovations de type mono geste (un seul travaux de rénovation) seront quand même saluées et bénéficieront toujours d’une aide financière à leur réalisation.
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L’installation d’une pompe à chaleur
Les pompes à chaleur (PAC) permettent de remplacer les vieilles chaudières fonctionnant encore au fioul ou au gaz qui sont bien trop polluantes. Plus économes et plus écologiques, elles présentent de nombreux avantages. L’État souhaite mettre en avant ce système de chauffage qui permet de rénover des logements énergivores et peu performant pour atteindre nos objectifs de lutte contre les passoires thermiques et de neutralité carbone.
C’est pour cette raison que de nombreuses aides sont mises en place comme Ma Prime Rénov’, Les Certificats d’Économie d’Énergie, le Prêt à Taux 0, La TVA à Taux Réduit… Concernant Ma Prime Rénov’, elle pourra atteindre jusqu’à 5000€ pour les ménages très modestes possédant une passoire thermique.
Les pompes à chaleur font naturellement partie de ce TOP 5 puisqu’elles garantissent un certain confort à leurs propriétaires. Elles diffusent une chaleur douce, homogène, contrôlable à distance tout en permettant de réduire sa consommation énergétique et donc ses factures. En plus, grâce à leur fonctionnement aux énergies renouvelables, les PAC ne dégagent pas de gaz à effet de serre et ne sont donc pas néfastes pour l’environnement.
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L’amélioration de la ventilation
La ventilation ne fait pas toujours partie de nos priorités lorsqu’on pense à une rénovation énergétique, pourtant elle s’avère être très importante pour la performance énergétique d’un logement. C’est la ventilation qui permet de réguler l’air intérieur de votre domicile et de garantir sa bonne qualité. D’ailleurs, prenez note qu’une bonne ventilation permet de réduire le taux d’humidité de l’air. Comprenez donc que cette dernière va améliorer le confort thermique d’un logement. La Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) à double flux est la plus conseillée pour réduire ses factures d’énergie.
L’isolation complète du logement
L’isolation est un élément crucial dans la rénovation d’un logement. Elle va permettre de garantir une performance énergétique et thermique de ce dernier. L’isolation va ainsi permettre à votre bien de conserver la chaleur qu’il produit et de contrer le froid de l’hiver. À l’inverse, l’isolation va également permettre de vous protéger en été en faisant barrière aux grosses chaleurs et en conservant la fraîcheur intérieure.
Il est important de prendre en compte tous les éléments lors d’une isolation : sols, fenêtres, combles, murs, toiture…
L’isolation complète va être fortement conseillée en 2024 puisqu’elle permet un bon DPE au logement et de protéger les ménages des intempéries. L’isolation joue un rôle majeur dans les performances énergétiques d’un logement.
L’amélioration des systèmes de climatisation
La lutte contre les passoires thermiques est essentielle pour 2024. Mais le Gouvernement n’oublie pas non plus son engagement contre les bouilloires thermiques, soit des logements qui ne disposent d’aucune protection solaire lors des grosses chaleurs. Des aides sont alors mises en place pour financer des travaux d’amélioration du confort en été. Pour se protéger des épisodes caniculaires, il est par exemple conseillé d’installer une pompe à chaleur AIR/AIR réversible. Cet équipement produit de la chaleur ainsi que de la fraîcheur pour un confort garanti en toutes saisons.
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